一般仲介と買取について

ここでは、不動産の売却における一般仲介と、買取という方法についてご説明いたします。それぞれのメリット・デメリットをご確認ください。

一般仲介

不動産屋が売主と買主の仲立ちをする方法が一般仲介です。

一般仲介のメリット

不動産の売却するにあたって、物件の宣伝広告、売り出し価格の提案、調査や契約書類の準備等を不動産屋が対応します。

また、市場価格で不動産を売却することができるため、売却価格が高めとなります。

一般仲介のデメリット

不動産屋への仲介手数料が発生します。また、売却まで時間を要します。

買取

不動産屋に不動産を買取してもらう売却方法です。不動産を買い取った不動産屋がリフォームをして再販売し、利益を得るという流れが一般的です。

買取メリット

仲介手数料が発生しません。売却まで時間がかかりません。周囲の人に知られずに売却できます。

買取のデメリット

一般仲介で売却をするよりも、売却価格が安くなります。

不動産評価・不動産売却について

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